Juwel unter Reet mit Inselflair – ein Zuhause mit Wert

  • 2000qm
  • 240qm
  • Sylt
  • 7 Zimmer

  • 3
  • 3
  • 1
  • 1


SCHON AUSSEN SPEKTAKULÄR

Bei diesem Objekt wurde an mehr, als an alles gedacht: Ein Beachhouse der Extraklasse! Über eine beleuchteten Accoya Holz Steg gelangt man durch die stilvoll angelegte Außenanlage zum Eingangsbereich. Die Bepflanzung wurde optimal an das Grundstück angepasst, sodass beispielsweise Kiefern und Gräser jeden Bereich uneinsehbar machen.

Das gesamte Objekt besticht durch ein beeindruckendes, intelligentes Lichtkonzept, welches mit nur einem Lichtschalter gesteuert wird. Durch eine typische Sylter Klönschnacktür betritt man den großzügigen Eingangs- und Flurbereich. Hier befindet sich neben der Einbaugarderobe und Ablageflächen auch ein Gäste Wc. Bereits im Flur öffnet sich der weitläufige Blick in den offenen Wohn- und Essbereich, mit schwebendem Gaskamin und Zugang zu einer der Sonnenterrasssen. Über eine Schiebetür gelangt man in das abgegrenzte, gemütliche Fernsehzimmer.

Großzügig und stylisch ist besonders der Küchenbereich. Linksseitig im offenen Wohnbereich bietet sich viel Platz für Genussmomente. Umfassender Stauraum, eine Kücheninsel mit Frühstückstresen und Einbauten der Firmen Miele, Gaggenau und Bora laden zu kulinarischen Abenden ein. Über eine weitere Terrassentür gelangt man auf die zweite Sonnenterrasse. Alle Fenster und Türen sind im Friesenstil aus Holz gefertigt.

Eine Symbiose aus Naturmaterialien perfektioniert das gesamte Wohngefühl. Die Böden aus Natursteinen und handgehobelten, fließenden Dielen in Kombination mit strukturierten Naturputzwänden runden das behagliche Wohnklima ab. Die besondere Abstimmung von Hölzern, dem versiegelten naturporösen Feinedelputz und eigens angemischten Farbtönen macht dieses Objekt einzigartig. Für die energieeffiziente Wärmeregulierung sorgen eine im gesamten Objekt verlegte Fußbodenheizung und die installiere Erdwärmepumpe.

Über die hölzerne Treppe gelangt man im Flur in das Obergeschoss. Der offene, hohe Dachstuhl erzeugt eine unglaubliche Raumtiefe. Die massiven Dachbalken verstecken auch hier wieder besondere Beleuchtungslösungen. Von dem gradlinigen Flur gehen der Meerblick Master Bedroom mit Vollbad en Suite und ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Duschbad ab. Alle Räume sind mit optimal raumausnutzenden Einbauschränken versehen und mit hochwertigem Interior möbliert.

Im Untergeschoss beeindruckt die außergewöhnliche Deckenhöhe von 2,70m. Die bewegungsgesteuerte, indirekte Beleuchtung und die großzügige Gestaltung vermitteln nicht das Gefühl im Untergeschoss zu sein. Ein gelungenes Highlight ist der in der Treppe verbaute Weinkühlschrank. Zwei großzügige Schlafzimmer und ein weiterer Raum bieten viel Platz für Familie , oder Gäste. Ein Vollbad und ein weiteres Bad mit integrierter Sauna und Regendusche runden diese weitere Wohnebene ab.

Zusätzlich befinden sich hier ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, mit versteckter Haustechnik. Die gesamte Ebene verfügt zudem über ein Belüftungssystem.